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為推動鹿港國家歷史風景區計畫,昨(十四)日上午由交通部路政司副司長張舜清率隊視察鹿港地區綠色交通計畫及南門戶地下停車場計畫,實地了解鹿港地區交通建設,彰化縣副縣長陳善報表示,期待在中央、地方等相關單位的努力下,讓鹿港風華再現。
陳副縣長表示,感謝交通部長官率領相關人員前來彰化,就鹿港國家歷史風景區的綠色交通計畫及南門戶地下停車場計畫,包括九個子計畫進行會勘。推動鹿港國家歷史風景區是魏縣長的重要施政之一,日前魏縣長也向院長林全做過專案報告,行政院支持肯定推動,這次前來現場會勘,希望能給予這項計畫不吝指導並推動,特別也感謝鹿港黃鎮長全力支持配合,讓在地脫胎換骨,共同再現鹿港風華。
交通部路政司副司長張舜清表示,鹿港國家歷史風景區是行政院內相當重視的重要案件,所以這次責成交通部務必到鹿港現勘,以實地瞭解地方規劃內容與需求。
工務處長林漢斌簡報說明,鹿港國家歷史風景區綠色交通計畫包含縣道一四四線與縣道一四二線聯絡道新建工程、縣道一四四線福興工業區以西部分路段拓寬工程、彰化縣大眾捷運系統整體路網評估規劃、CMS動態資訊系統即時服務、第一公墓停車場暨多目標使用計畫、設立鹿港轉運站、區域快捷巴士、鎮內接駁綠能巴士等八項計畫,再加上南門戶鹿港國中地下停車場新建計畫,合計九案總計爭取經費達十四億元,期透過交通、文化、治水、觀光及景觀的整合,結合周邊生態、產業、人文等資源,規劃良好交通動線與大眾運輸系統,建構鹿港地區綠色生活及便捷的交通路網。
(中央社記者韋樞台北8日電)住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈,11月過了銷售旺季,讓利新案少,來客組數和成交組數分數下調,11月分數落到31.2分,再掉回藍燈,住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。
據住展統計,若今年房市無綠燈,將是從103年起到今年已經連3年沒有綠燈,這也將是自有統計燈號的15年以來,房地產業最慘的一段時間。
住展雜誌企研室經理何世昌分析,風向球六大觀察指標中,預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數均下滑,議價率維持3個月的持平,僅成屋推案一項分數上揚,顯示目前房市仍然脆弱。今年以來,住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移,未見明顯復甦的綠燈。
何世昌表示,11月預售新增案量約新台幣200億元,較10月減少逾百億元,單一案量達10億元以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。
雖然預售案量體減少,但新成屋增供給卻增至約900戶,單一案量逾10億元的指標案有北市大安區的「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。未計入分數的餘屋戶數約600戶。
何世昌指出,11月為房市新建案市場淡季,強銷建案減少、釋出的廣告量隨之下降,11月廣告批數約2.29萬批,較10月的3萬批減約24%,廣告量縮相當明顯。
廣告量大減,再加上11月新公開的讓利案比10月少,整體來人與成交組數連袂走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高,有數個建案週來人逾百組以上,形成高低極端落差。
在北台灣各縣市銷售方面,台北市整體市況變化不大,買氣仍在谷底,只有信義區讓利案「太平洋蒔景」順利完銷,算是成績最優秀者。新北市市況變化較大,來人與成交均比10月減約 1成左右。
原成交最穩定的淡海新市鎮,逢當地秋末到冬季的傳統淡季,成交走緩。原買氣清淡的捷運新莊丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」,使新莊成交組數大幅墊高,同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。
何世昌指出,雖然11月中央祭出都更利多,但畢竟還未成案,且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季,預期12月與1月市況應難大幅成長,對應燈號落在藍燈機率較高,今年恐怕是「零綠燈」的一年。1051208
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